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根据建筑业和销售不动产营业税计税依据的具体
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  造价工程师模拟试题一直被视为考前复习的一个重点资料。为了助力造价工程师考生们备考一级造价工程师考试,建设工程◇…=▲教育网整理了2004年-2018年的造价工程师模拟练习题及答案解析。希望★▽…◇考生们多看习题,提前了解出题特点,为即将到来的□◁一级造价▪▲□◁工程师考试做充分的准备。

  根据建筑业和销△▪▲□△售不动产营业税计税依据的具体规定,下列有关营业额的讨论正确的是( ○▲-•■□)。

  C.自建房屋对外销售(不包括•●个人自建自用住房销售)的,其自建行为应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产缴纳营业税

  D.单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入作为营业额

  1)总承包企业将工程分包时,以全部承包额▽•●◆减去付给分包单位价款后的余额为营业额;

  2)从事建筑、修缮、装饰工程作业的,无论是“包工包料”还是“包工不包◇=△▲料”,营业额均包括工程所用▼▼▽●▽●原材料及其他物资和动力的价格;从事安装工程作业的,凡安装的设备价值作为安装工程产值的,营业额包括设备价款营业额;

  3)自建自用的房屋不纳营业税;自建房★◇▽▼•屋对外销售(不包括个人自建自用住房销售)的,其自建行为应按建筑业缴纳●营业税,再按销售不动产缴纳营业税;

  4)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动▪•★产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额☆△◆▲■为营业额。

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